Спецификация внутреннего дизайна

Комплекс эксклюзивных односемейных домов, расположенный в Дении, где свет, дизайн и вневременность объединяются, чтобы удовлетворить потребности даже самых требовательных людей.

В рамках единого архитектурного проекта, полностью вписывающегося в живописные окрестности Дении, и с одинаково высоким качеством отделки предлагаются два типа домов: один в современном стиле, а другой в средиземноморском. Дотримуючись того ж архітектурного дизайну, повністю інтегрованого в прекрасні околиці такого міста, як Денія, та з такою ж високоякісною обробкою, пропонуються два типи будинків: В обоих стилях используется нейтральная, однородная цветовая палитра, что обеспечивает гармонию как внутри, так и снаружи домов.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО

1.1 ФУНДАМЕНТ И КОНСТРУКЦИЯ

Фундамент выполняется из железобетона с вентилируемым техническим подполом.
Гарантируется совместимость используемых материалов — как между собой, так и с грунтом.
Для предотвращения капиллярного подъёма влаги используется вентилируемый пол, что повышает энергоэффективность здания.

Конструкция здания состоит из железобетонных рам с перекрытиями из балок и бетонных пустотелых блоков.
Материалы конструкции будут защищены в соответствии с нормами, а контрольные испытания выполняются аккредитованной лабораторией в соответствии с Техническим строительным кодексом Испании (Código Técnico de Edificación).

1.2 КРЫША

Плоская инверсионная кровля, непроходная, с гидроизоляцией и теплоизоляцией из XPS толщиной 8 см.
Слой гравия диаметром 16–32 мм, без мелких частиц, средней толщиной 15 см, используется как на крыше, так и в наружных зонах здания.

1.3 ФАСАД

Внешняя стена толщиной в полкирпича из керамического пустотелого блока (33×16×11 см), уложенного на цементный раствор марки М-5.
Между стенами — тепло- и звукоизоляция.
Фасады отделаны тонким индустриальным штукатурным раствором толщиной 5 мм, белого цвета RAL 9010, с гладкой поверхностью, на основе белого цемента, мраморной пыли и добавок.

1.4 НАРУЖНЫЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Минималистичные алюминиевые оконные и дверные конструкции, матово-чёрного цвета, с терморазрывом и двойным остеклением с солнцезащитной и защитной плёнкой Guardian Sun (интеллектуальное стекло).
Типы открывания: распашные, поворотно-откидные, раздвижные или подъемно-раздвижные.
Марка: Technal или аналог.

Система: Lumeal от Technal или аналогичная.

2. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

2.1 ВНУТРЕННИЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Входная дверь — поворотная, бронированная, с трёхточечным замком безопасности.
Отделка алюминиевыми панелями того же цвета (RAL), что и остальная столярка, для достижения единого гармоничного вида.
Межкомнатные двери высотой 230 см, окрашенные в матовый белый цвет RAL 9010.
Та же отделка применяется для панелей в коридоре и фасадов встроенных шкафов в спальнях.
В спальнях на первом этаже и в главной спальне на втором устанавливаются электроприводные затемняющие шторы (black-out).
Встроенные шкафы полностью оборудованы, с внутренним освещением.
Двери шкафов — от пола до потолка, окрашены в белый RAL 9010.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность установки моторизованных штор в гостиной-столовой.

2.2 ПОЛЫ И ОБЛИЦОВКА

Для обеспечения единства между интерьером и террасой используется одинаковое напольное покрытие из керамогранита как внутри, так и снаружи.
Таким образом, терраса становится естественным продолжением жилого пространства.
Основное покрытие полов во всём доме — марки Saloni.
Снаружи применяется та же плитка, но с противоскользящей поверхностью.
Во всех помещениях, кроме ванных комнат, устанавливаются плинтусы из того же материала.

В ванных комнатах используются различные облицовочные материалы из керамогранита, сочетающиеся по тону с полом, придавая каждой ванной индивидуальность.
В главной спальне на втором этаже укладывается ламинированный пол марки Faus, а в зоне изголовья кровати и ванной — натуральный камень.
Все покрытия — от известных производителей, выдержаны в нейтральных тонах и соответствуют общему стилю проекта.

МАРКИ: Saloni и Faus.

2.3 ПОКРАСКА И ПОДВЕСНЫЕ ПОТОЛКИ

Гладкая пластиковая краска белого цвета RAL 9010 на стенах и потолках.
Во всём доме устанавливается подвесной потолок из гипсокартона.
В спальнях и гостиной выполняются потолочные ниши с LED-подсветкой для создания мягкого рассеянного света.
У окон предусмотрены скрытые направляющие для штор.

3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

3.1 ОСВЕЩЕНИЕ

Освещение на верандах и террасах выполняется в соответствии с архитектурным проектом.
Внутреннее и наружное освещение — энергосберегающими LED-светильниками, с лентами LED в потолочных нишах, шкафах и карнизах, а также встроенными матовыми галогенными точками в других зонах.
Подсветка бассейна осуществляется встроенными в пол LED-светильниками.

МАРКА: Faro Barcelona.

3.2 КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА

Система кондиционирования воздуха — с тепловым насосом, с распределением через воздуховоды и панели из стекловолокна с алюминиевым покрытием.
Воздуховоды с решётками подачи и возврата в гостиной, кухне и спальнях.
Блоки кондиционирования Mitsubishi Electric Inverter или Daikin, с отдельными термостатами в каждой комнате.
Отопление — через систему «тёплый пол» на обоих этажах, с многослойными изолированными трубами.
Тепловой насос и бойлер Altherma Daikin или аналогичный.

3.3 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И СВЯЗЬ

Электрическая установка соответствует требованиям Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones (ICT) и действующим стандартам.
Полная установка спутниковой антенны, TDT и радиоприёмника FM.
Каждый дом оснащен видеодомофоном Dual с цветным экраном, подключённым к наружной панели.
На всех террасах — розетки для наружного использования.
Подготовлена установка для подключения оптоволоконного интернета.
Электроустановочные изделия: Simon 100.

3.4 ФОТОВОЛЬТАИКА

Полная установка солнечных панелей (мощность 3 кВт).

3.5 ДОМОТИКА

Система «умного дома» с управлением освещением, климатом и моторизованными шторами, с возможностью дистанционного управления через смартфон.

3.6 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

В доме предусмотрены две отдельные системы канализации: для дождевой и хозяйственно-бытовой воды.

В обоих случаях применяются шумоизолированные трубы из ПВХ.

3.7 КУХНЯ

Кухня марки Santos, включает остров и мебель вдоль стены (верхние и нижние шкафы), со встроенной техникой Bosch, включая посудомоечную машину.
Столешница из керамогранита, согласно проекту.
Кухня оснащена индукционной плитой, встроенной вытяжкой, системой обратного осмоса, холодильником, морозильником, мойкой с однорычажным смесителем (вода из сети и осмос), духовой и микроволновой печью Bosch.
В прачечной — стиральная и сушильная машины Bosch.

3.8 ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Главные и вспомогательные ванные комнаты оснащены всеми необходимыми элементами: унитаз, биде, раковина (одинарная или двойная — в зависимости от размера).
Санфаянс современного дизайна, белого цвета.
Унитазы с двойным сливом для экономии воды и плавно закрывающейся крышкой.
Смесители однорычажные, с аэраторами для снижения расхода воды.
Мебель в минималистичном стиле, с раковинами и/или столешницами из Solid Surface, зеркала с LED-подсветкой.

МАРКИ: Roca, Coycama.

4. НАРУЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

4.1 УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ

Основное ограждение фасада — железобетонная стена с зелёными насаждениями и металлической сеткой.
Боковые границы участка — бетонное основание с растительным забором.
Автоматические раздвижные ворота шириной 4 м, с системой DUAL (для пешеходов и автомобилей).

4.2 НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ

Металлическая пергола на двух стальных опорах (по проекту), с возможностью установки тентового покрытия.

Покрытие пола — серый тротуарный камень.

4.3 БАССЕЙН

Соляной бассейн, облицованный стеклянной мозаикой в цветовой гамме, соответствующей стилю дома, с LED-подсветкой, лестницей, душем и подготовленной системой подогрева.

4.4 САД

Сад в средиземноморском стиле, с местной растительностью и автоматической системой полива.
По периметру участка — живая изгородь для обеспечения приватности.